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曹小曙、黄晓燕、李涛《村镇建设用地再开发规划案例》出版

发布日期2017-10-10     作者:         分享到

《村镇建设用地再开发规划案例》遵循土地利用的历史演化、理论基础、方法构建、案例验证、规范标准、实施应用、评估持续的总体思路,从传统的以经济发展为导向的再开发,走向生态控制下的统筹经济发展与生态保护的再开发,从以项目为导向的碎片化的再开发,走向区域与城乡统筹的再开发。围绕我国村镇建设的要求,贯彻国家城乡统筹全面发展与新农村建设的方针政策,以规划技术为重要手段,全面提升村镇功能,促进发展方式转变,改善人居环境,实现土地可持续利用。在全球视野、国家战略、地方实践基础上进行继承创新与集成创新,系统地提出村镇建设用地再开发的空间管制体系与方法,为美丽中国的精致化建设与精细化管理提供重要的技术支撑。

目录

第一章导论

一、研究背景

二、再开发规划案例研究

三、村镇建设用地再开发规划编制的主要框架

第二章广州从化区建设用地再开发规划

一、发展背景与区域特征

二、现状与问题

三、再开发类型区划分

四、再开发潜力预测

五、再开发规划

第三章广州温泉镇建设用地再开发规划

一、规划背景

二、现状与问题

三、再开发类型区划分

四、再开发潜力预测

五、再开发规划

箔四章广州从化区钟楼村建设用地再开发规划

一、规划背景

二、现状与问题

三、再开发类型区划分

四、再开发潜力预测

五、再开发规划

第五章广州白云区鸦岗村建设用地再开发规划

一、规划背景

二、区域评价

三、现状与问题

四、再开发类型区划分

五、再开发潜力预测

六、再开发规划

第六章佛山南海区河东村建设用地再开发规划

一、规划背景

二、现状与问题

三、再开发类型区划分

四、再开发潜力预测

五、再开发规划

六、再开发风险评估与公众参与

第七章无锡南水渠村建设用地再开发规划

一、规划背景

二、现状与问题

三、再开发类型区划分

四、再开发潜力预测

五、再开发规划

第八章村镇建设用地再开发规划编制技术规程

一、适用范围

二、规范性引用文件

三、术语和定义

四、总则

五、现状调查

六、标图建库

七、方案编制

八、公众参与

九、成果要求

参考文献

文摘

版权页:

插图:

公共设施用地功能提升区主要通过整合现状公共设施,按照公共服务设施设置标准增设公共服务设施,从而强化公共服务职能,形成完整的公共服务等级体系以及与城市功能和规模相适应的多层次、网络化的公共服务设施布局结构。规划用地面积17127.74平方米。

公路用地整治区主要是对现状废弃的公路以及由于乱堆乱放造成的公路使用效率低下的公路,进行整治改造,从而有效改善路容路貌,营造整洁、安全、畅通的路域环境。规划用地面积36487.84平方米。

机关团体用地功能提升区主要针对现状各镇街党政机关、社会团体、群众自治组织等用地进行改造,提升其自身功能,从而提高土地的使用效率。规划用地面积28328.73平方米。

科教用地功能提升区主要针对现状于各类教育,独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地进行功能的提升,促进用地的使用效率提升以及科研教育功能的完善。规划用地面积36232.48平方米。

批发零售用地功能提升区主要是对各镇街现状商场、商店、超市、各类批发(零售)市场、加油站等及其附属的小型仓库、车间、工厂等的用地,提出改造,提升用地自身的功能,以更好地为周边居民提供商业服务。规划用地面积68572.14平方米。

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